We bouwen mee aan een groene toekomst
Rabobank Pensioenfonds heeft ook veel investeringen in vastgoed, zowel in het binnenland (circa 60%) als in het buitenland. Daarbij kan worden gedacht aan huurwoningen, maar we beleggen ook in winkels en zorgvastgoed. Onze vastgoedbeleggingen leveren een goed financieel rendement, maar brengen ook een duidelijke maatschappelijke meerwaarde met zich mee.
Voorbeelden van maatschappelijk rendement via onze vastgoedbeleggingen in Nederland zijn:
- Meer betaalbare huurwoningen, met name in de grote steden
- Meer levensloopbestendige appartementen en eengezinswoningen
- Meer aantrekkelijke en groene woonomgevingen
- Duizenden extra zonnepanelen op woningen in de afgelopen jaren
- Inzet van duurzame mobiliteit via deelauto’s
- Meer aandacht voor gemeenschapszin door stimuleren van activiteiten voor bewoners
- Een vermindering van de CO2-uitstoot
Met onze investeringen op de Nederlandse woningmarkt richten we ons vooral op huurwoningen in de middencategorie. Juist in dit segment is nu een groot tekort aan woningen. Met de bijdrage van het pensioenfonds kunnen meer betaalbare huurwoningen gerealiseerd worden. En dit levert niet alleen toegankelijke woonruimte op voor woningzoekenden; ook zorgt dit voor een goed financieel rendement.
De huurwoningen die we in eigendom hebben, beschikken allemaal over een groen energielabel (energielabel B of hoger) waarvan bijna 90% in categorie A valt. Nieuwe woningen worden volledig volgens ‘groen label’ gebouwd; de bestaande woningvoorraad is de afgelopen jaren intensief verduurzaamd. Woningen worden voorzien van betere isolatie, zonnepanelen, groene daken, warmtepompen en WKO-installaties (warmte-koude-opslag). Rabobank Pensioenfonds werkt met een klimaatroutekaart voor zijn Nederlandse woningportefeuille om de CO2-uitstoot van de huurwoningen stapsgewijs te verlagen en uiteindelijk uit te komen op een klimaatneutrale impact. Dit is in lijn met het Klimaatakkoord van Parijs.
In de benchmark GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) waarin de duurzaamheidsperformance van woningen wordt gemeten, scoort de Nederlandse woningportefeuille van Rabobank Pensioenfonds de hoogste rating van 5 sterren met een score van 90 in het hoogste segment.